[売土地]世田谷区の売土地12,000万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都世田谷区桜新町２丁目 | 交通： | 東急田園都市線桜新町駅 徒歩3分 （桜新町駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 12,000万円(税無) | 間取り： | - |
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| 建築条件 | なし | ||
| セットバック | - | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 東 6.0m(公道) | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 東急田園都市線「桜新町」駅で紹介可能な宅地。 | ||
| 備考 | 駅徒歩3分の好立地 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 桜町 | ||
| 中学校区 | 深沢 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都世田谷区桜新町２丁目（桜新町二丁目） | ||
| 交通 | 東急田園都市線桜新町駅 徒歩3分（桜新町駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 12,000万円(税無) | ||
| 坪単価 | 371.9万円 | ||
| 土地面積 | 106.69m2(実測) | ||
| 土地現況 | 古家付 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／150％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-20 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 桜新町駅の不動産を12000万円台で絞る 桜新町駅の不動産を11000万円以上～13000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 桜新町駅の不動産を11900万円以上～12100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 桜新町駅の不動産を11800万円以上～12200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 桜新町駅の不動産を11700万円以上～12300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 桜新町駅から徒歩3分以内の物件 桜新町駅から徒歩10分以内の物件 桜新町駅から徒歩15分以内の物件 桜新町駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 池尻大橋駅 三軒茶屋駅 駒沢大学駅 桜新町駅 用賀駅 二子玉川駅 二子新地駅 高津駅 溝の口駅 梶が谷駅 宮崎台駅 宮前平駅 鷺沼駅 たまプラーザ駅 あざみ野駅 江田駅 市が尾駅 藤が丘駅 青葉台駅 田奈駅 長津田駅 恩田駅 こどもの国駅 つくし野駅 すずかけ台駅 南町田駅 つきみ野駅 中央林間駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
アットホームが発表、首都圏賃貸成約数３カ月連続増加に アットホームはこのほど、同社不動産情報ネットワークにおける11月の首都圏賃貸住宅市場動向を発表した。
2010/12/27
本日のお役立ち不動産用語
| 厚生地区 | こうせいちく |
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[特別用途地区]のひとつで、医療施設、社会福祉施設その他の厚生施設にかかわる良好な環境の保護を図る地区。医療施設、社会福祉施設の周囲において、好ましくない業種（例えばパチンコ店や風俗店など）の進出を規制することが多い。 地方公共団体が指定する地区であり、建築規制の内容は地方公共団体ごとの[条例]で定められる（[建築基準法]49条）。 |
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物件地域のつぶやき
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TATODESIGN 一人暮らしにはうれしい6帖のロフト付賃貸住居【桜新町駅／徒歩6分】4.4m開放的な三角天井も魅力
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】田園都市線桜新町駅徒歩7分(世田谷区新町２丁目) 22000万円 #マンション #世田谷区 #桜新町 #田園都市線 -
benishion いきまーす！ (@ 桜新町駅 (DT05))
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moeco1212 わおん。 (@ 桜新町駅 (DT05))
tojosan512 なぜか駒沢公園から桜新町駅まで走るという
Bon__Bon__ 着いたー (@ 桜新町駅 (DT05) w/ 2 others)
今日の一口便利メモ
特別決議
株主総会の特別決議とは、総議決権の過半数を有する株主が出席し（定足数）、出席した株主の有する議決権の3分の2以上の賛成を以って決議される事項のこと（会社法309条2項）。 但し、別途定款に定めることにより、特別決議の定足数を総議決権の3分の1以上を有する株主、とすることが可能となった。 株主にとって重大な影響を及ぼす事項について、特別決議を求めることにより、株主の権利保護を図っている。株主総会の特別決議を要する決議事項として、合併や事業譲渡、新株の有利発行、株式併合、定款変更などがある。 これらの決議要件を定款の定めによって変更することも可能である。