| 価格帯 |
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住宅購入ひとくちガイド
メリット1:最長35年間の固定金利「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。お借入れ時に返済終了までの金利・返済額が確定します。借入時に毎回の返済額が確定しているので、計画的な返済を行うことができ、安心です！低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定することができます。 また、フラット35は、全期間を通じて同じ金利のタイプのものの他に、返済期間が10年経過した時点で金利が変更される「段階金利」の固定金利型商品もあります。
メリット2:保証料0円、繰上返済手数料0円
例えば、2,500万円を35年返済で借り入れる場合、通常の住宅ローンでは約50万円の保証料がかかりますが、フラット35では、保証料・保証人共に必要ありませ。また、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際も、手数料は一切不要です。
メリット3:独自の基準で、住宅の質を確保します
住宅を建てる場合には、国が定めた最低基準「建築基準法」に適合させる必要がありますが、住宅金融支援機構では、フラット35住宅について独自の技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。併せて新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しており、これらにより、住宅の質の確保を図っています。
メリット4:万一の時は全額弁済！ご返済中も安心サポート
「一定期間の返済額減額」「ボーナス返済の取りやめ」等、返済中でも住宅金融支援機構がお客様の返済についての相談に応じ、お客様の事情に合った返済方法の変更の提案をしてくれます。また、万一のことがあった場合に備えて、各種生命保険もご用意しています。ご加入者に万一のことがあった場合、残りの住宅ローンが無くなる保障制度ですので、ご家族に返済の負担が残りません。 毎年お支払いいただく特約料(保険料)は年齢に関係なく、住宅ローンの返済が進むにつれて年々下がります。
本日の不動産業界ニュース
「三井のリハウス府中北口店」を開設 三井販売 三井不動産販売は13日、東京都府中市に「三井のリハウス府中北口店」をオープンする。
2010/12/02
本日のお役立ち不動産用語
| 壁式鉄筋コンクリート構造 | かべしきてっきんこんくりーとこうぞう |
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柱、[梁]を設けず、基本的に壁だけで荷重を支えるような[鉄筋コンクリート構造]。主として、低中層の共同住宅などの[建築]に用いられる。 柱・梁がないため、[建物]の内部空間が広く使用できるというメリットがあり、また骨組構造に比較して経済的であるとして普及しているが、反面、柱・梁がないため階数に限界があるとされ、高層建築には不向きである。 |
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物件地域のつぶやき
N700colors_7A 経堂駅 (Kyodo Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 3 others
konakona15 経堂駅スタンプ Get! #ekiSh_syje025
BeyondR_kyoudou 【経堂駅7分】街にいながら海を感じるサロンでスタイリングをしてみませんか？
kkenshio 本日の行商 夜の部、始まってます☆ 経堂駅前！
sakincyu 小田急バス 経堂駅にタッチ！
tayui373 経堂駅 (Kyodo Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
muraminex 珈琲豆の補充～ (@ 焙煎急行経堂駅)
genki1026 誰得 (@ 経堂駅 (Kyodo Sta.) w/ 3 others)
tomoDeBe 経堂駅の祭りやってた(*^o^*)
takunya112 I'm at 経堂駅 (Kyodo Sta.) (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
tayui373 経堂駅 (Kyodo Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
sakincyu 小田急 経堂駅にタッチ！
chikinchigucho 馬事公苑から経堂駅向かうー(>_<)の前にスタバ♡
unyuho 経堂駅 (Kyodo Sta.) にいます。 (世田谷区, 東京都) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
取替法
取替法とは、取替資産に適用可能な特殊な減価償却方法で、取替に係る費用を償却費相当として費用計上する手法。 取替資産とは、鉄道におけるレール・枕木や高速道路におけるガードレール、送電線など同一の目的のために使用される固定資産で、使用に耐えなくなったものを交換しながら維持していく資産のこと。 税務上、取替法を採用した場合、半額法と呼ばれる償却方法が採用される。 この場合、取得価額の半額までは定額法、定率法によって償却が行われ、その経常的な償却費に加算して取替費用を償却費として計上する。