[売一戸建]文京区の売一戸建12,800万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都文京区小日向３丁目 | 交通： | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分 （茗荷谷駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 12,800万円(税無) | 間取り： | 5LDK |
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| 土地面積 建物面積 |
267.24m2(実測) 149.74m2 |
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| 築年月 | 1990-8 | ||
| 構造／階数 | 木造／2階建 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 駐車場／料金 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 西 3.2m(公道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 永住ステイタスを誇る街、丸の内線「茗荷谷」駅歩7分の邸宅街。敷地80坪以上、広々5LDKの邸宅です。 | ||
| 備考 | 駅徒歩7分、別棟貸家有り（賃貸中）、再建築不可 43条但書き許可要 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 日向台町 | ||
| 中学校区 | 音羽 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都文京区小日向３丁目（小日向三丁目） | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅 徒歩7分（茗荷谷駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 12,800万円(税無) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 最終更新日 | 2012-05-20 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 茗荷谷駅の不動産を12000万円台で絞る 茗荷谷駅の不動産を11000万円以上～13000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を12700万円以上～12900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を12600万円以上～13000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 茗荷谷駅の不動産を12300万円以上～12900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 茗荷谷駅から徒歩3分以内の物件 茗荷谷駅から徒歩10分以内の物件 茗荷谷駅から徒歩15分以内の物件 茗荷谷駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 池袋駅 新大塚駅 茗荷谷駅 後楽園駅 本郷三丁目駅 御茶ノ水駅 淡路町駅 大手町駅 東京駅 銀座駅 霞ヶ関駅 国会議事堂前駅 赤坂見附駅 四ツ谷駅 四谷三丁目駅 新宿御苑前駅 新宿三丁目駅 新宿駅 西新宿駅 中野坂上駅 新中野駅 東高円寺駅 新高円寺駅 南阿佐ヶ谷駅 荻窪駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
都心の中古マンション価格に下げ止まり感 東京カンテイ調べ 東京都心の中古マンション価格に下げ止まり感が広がっている。 ow.ly/9MM4z
2012/03/21
本日のお役立ち不動産用語
| 蟻害 | ぎがい |
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シロアリにより主に木材が食い荒らされ、[建築物]の歪み・傾きなどの様々な不具合を引き起こす、木造建物の被害のこと。 ヤマトシロアリは温暖な海岸地域の湿潤部に生息するので、[土台]やその近くの湿潤材を食害する。 ほぼ日本全域に生息するイエシロアリは湿潤材だけでなく、乾燥剤も食害するので、より一層大きな被害を受けることになる。 シロアリは土中に生息しているので、その対策としては、防蟻処理済みの木材を土台に使用するほか、[建物]の周りの土中への薬剤処理を行う。 シロアリの防除は指定の薬剤で登録技術者に行わせる必要がある。 |
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物件地域のつぶやき
ttachi 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
ponne_da_ark @holmesmking 丸ノ内線で隣の茗荷谷駅のスポーツセンター。歩いていけるよ！俺は理工キャンパス内で運動できる環境を求めるのは無理だと思って割り切ったw
mtsmr びっくりですね． RT @horiyuki22: 茗荷谷駅で @mtsmr と奇跡的な合流をしました．twitter ってこういうとき便利ですね．
yoshi_huh0419 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
horiyuki22 茗荷谷駅で @mtsmr と奇跡的な合流をしました．twitter ってこういうとき便利ですね．
myogada2chintai 文京区小日向の1Rタイプ21.22㎡ 賃貸マンション 201203 41061 - 茗荷谷 駅から徒歩5分賃貸マンション格安物件のご紹介です。 【所在地】 東京都文京区小日向1丁目 【沿 線】 東京メトロ丸ノ内線 ...
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ttachi 茗荷谷駅 (Myogadani Sta.) (M23) にいます。 (文京区, 東京都)
naritayakomando RT @Kyoooswing_op1: 茗荷谷駅前ソフトバンク、キャンペーンのきぐるみがドラム叩いてるんすが普通にクリスビーなサウンドでなんともいえねへ
dango_fam @pikaci 最寄りは茗荷谷駅。丸ノ内線。池袋から２駅のところ。
kino_cocco 茗荷谷駅前～
dango_fam 茗荷谷駅 にいます。
Kyoooswing_op1 茗荷谷駅前ソフトバンク、キャンペーンのきぐるみがドラム叩いてるんすが普通にクリスビーなサウンドでなんともいえねへ
nitigetu 茗荷谷駅近郊。待ち合わせまで時間があるので、ぶらぶら。著者にできたてホヤホヤの本を渡す予定。喜びとともに、ドキドキ。
今日の一口便利メモ
公募増資
公募増資とは、新株発行に際して公募を行う増資のこと。 公募増資は、時価による発行が一般的であるが、特に有利な価格で発行する場合は、株主総会の特別決議を必要とする。