東京都江東区古石場2丁目 売一戸建情報

住宅購入ひとくちガイド

万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。

今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。

住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。

本日の不動産業界ニュース

エイブルCHINTAI、エイブル&パートナーズに社名変更 エイブルCHINTAIホールディングスは2日、社名をエイブル&パートナーズに変更した。 ow.ly/8OVdG

2012/02/02

本日のお役立ち不動産用語

意思表示 いしひょうじ
一定の法律上の効果の生ずる事項を欲し、かつその旨を表示する行為。[売買]などの[契約]は、申し込みと承諾の意思表示が合致して成立する。

意思表示は[法律行為]の根幹をなすものであるので、[差押え]を回避するための仮装売買のように虚偽の意思表示をした場合や、意思表示に要素の錯誤があるときなどは意思表示は無効である。

また詐欺や脅迫に基づく意思表示は取り消すことができる。重要な意思表示は後の証拠とするため配達証明付[内容証明郵便]ですることが望ましい。

物件地域のつぶやき

irwindale ただーいまっと! (@ 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.))

kairi_magami 【定ポ】古石場文化センターへの地図(門前仲町駅から) →

okanikatana 仕事が終わって帰り道。 @ 門前仲町駅にタッチ!

hokkai7go 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)

appier0207 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)

ukiukinyu レイク 門前仲町駅 ATM レイク 門前仲町駅 ATMで振り込みローン・即日融資OK!

irwindale 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)

kivat753 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)

snow0000 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)

appier0207 行ってきます (@ 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12))

kurokaichi 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)

Terror_Non 都営大江戸線 門前仲町駅 (E15) にいます。 (江東区, 東京都)

kinyukinyu122 レイク 門前仲町駅 ATM レイク 門前仲町駅 ATMで振り込みローン・即日融資OK!

inuyamayuge 座れと?門前仲町駅。

appier0207 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)

今日の一口便利メモ

CAPEX

CAPEXとは、設備投資のために支出する金額のこと。 いわゆる資本的支出に該当し、単なる修繕ではなく、設備や不動産の価値を高めることを目的とした支出。

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