[売一戸建]江東区の売一戸建3,280万円(税込) |
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| 物件所在地： | 東京都江東区大島８丁目 | 交通： | 都営新宿線東大島駅 徒歩6分 （東大島駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 3,280万円(税込) | 間取り： | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 土地面積 建物面積 |
62.06m2(実測) 73.9m2 |
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| 築年月 | 2011-7 | ||
| 構造／階数 | 木造／2階建 | ||
| 建物現況 | 新築 | ||
| 駐車場／料金 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | BNV確済10-1303号 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／240％ | ||
| 土地権利 | （旧法）賃借権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | 20990円/月／20年 | ||
| 私道負担 | 19.36m² | ||
| 接道状況 | 北 2.0m(私道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 「東大島」駅歩6分の好立地に誕生した2階建新築戸建。ロフトやルーフバルコニー付で家族に優しい2階建。 | ||
| 備考 | ルーフバルコニー、ロフト、各室ペアガラス、対面キッチン | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 第五大島 | ||
| 中学校区 | 大島 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都江東区大島８丁目（大島八丁目） | ||
| 交通 | 都営新宿線東大島駅 徒歩6分（東大島駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 3,280万円(税込) | ||
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] | ||
| 最終更新日 | 2012-05-20 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 東大島駅の不動産を3000万円台で絞る 東大島駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東大島駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東大島駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東大島駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 東大島駅から徒歩3分以内の物件 東大島駅から徒歩10分以内の物件 東大島駅から徒歩15分以内の物件 東大島駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 新宿駅 新宿三丁目駅 曙橋駅 市ヶ谷駅 九段下駅 神保町駅 小川町駅 岩本町駅 馬喰横山駅 浜町駅 森下駅 菊川駅 住吉駅 西大島駅 大島駅 東大島駅 船堀駅 一之江駅 瑞江駅 篠崎駅 本八幡駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
意外と知らない「新築一戸建て」と「中古一戸建て」の違い。完成後1年間経過すると、未入居でも「中古一戸建」になります。
「中古一戸建」とは、以前人がすんでいたことがある住宅や、完成後、1年以上経過したものを指します。後者のタイプの中古物件を、その他の中古と区別して、「未入居中古」などという場合があります。中古住宅というと、建物の汚れや傷が目立つイメージがありますが、新築時よりも価格が安い、実際の建物の内部や外観を見て購入できるといったメリットもあります。
本日の不動産業界ニュース
2011/03/30
本日のお役立ち不動産用語
| 瑕疵担保責任の特例(住宅の品質確保の促進等に関する法律) | かしたんぽせきにんのとくれい(じゅうたくのひんしつかくほのそくしんとうにかんするほうりつ |
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[住宅の品質確保の促進等に関する法律]に規定された[民法]の[瑕疵担保責任]規定の特例。 新築住宅の[請負契約]の請負人は注文者に引渡した時から10年間、新築住宅の売買契約の[売主]は[買主]に引渡した時(請負契約に基づき請負人から売主に引渡された場合はそのとき)から10年間、住宅のうち[構造耐力上主要な部分]又は[雨水の浸入を防止する部分]として[政令]で定めるものについての[瑕疵]についての担保責任を負うというもの(住宅の品質確保の促進等に関する法律94条1項、95条1項)。 この規定は[強行規定]であり、これに反する特約で注文者又は買主に不利な規定は無効とされる(同法94条2項、95条2項)。 |
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物件地域のつぶやき
anjukomatugawa ご案内♪/東大島駅からAnjuの道のり！！
Otousanpoyo 東大島駅周辺で旨い店おる？ 500〜2000位で何か食べたい
ChaRMYGM 東大島駅 (Higashi-ōjima Sta.) (S16) にいます。 (江東区, 東京都)
ekivoice 駅ボイス 都営新宿線は、都営新宿線東大島駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
biscuit0211 東大島着いた！東大島駅の新宿方面出口にいます！
anjukomatugawa ご案内♪/東大島駅からAnjuの道のり！！
gho4d76g ドーナツmgmg (@ ミスタードーナツ 東大島駅前ショップ)
anjukomatugawa ご案内♪/東大島駅からAnjuの道のり！！
paruu184 @yuminn10 東大島駅に9時待ち合わせで
crescent_poke @water_blow 9時30分に東大島駅大島口改札付近らしいです
kiko_shi @foxtail151 @slowpoke1216 @sashibu_s @crescent_poke 9時半に東大島駅大島口改札付近で宜しくお願いします
k_p_poke 東大島駅かー
crescent_poke 9時半に東大島駅の大島口に行けばいいのか
kiko_shi @sashibu_s じゃあ明日は9時半に東大島駅の大島口付近の改札にー
今日の一口便利メモ
ゴードンモデル法
ゴードンモデル法とは、配当還元方式の一方式で、内部留保の再投資の将来利益を配当の増加要因として、内部留保率を考慮して株価の算定をするもの。 計算式： 株価＝１株当たり配当金÷(資本還元率－投資利益率×内部留保率)。 資本還元率：リスクフリーレートにリスクプレミアムを加算したレート。 投資利益率：自己資本利益率を利用することが多い。 内部留保率：税引後利益の内、内部留保される率。