[売一戸建]渋谷区の売一戸建5,980万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都渋谷区代々木５丁目 | 交通： | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩11分 （代々木公園駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 5,980万円(税無) | 間取り： | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
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| 土地面積 建物面積 |
47.9m2(実測) 103.41m2 |
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| 築年月 | 2002-10 | ||
| 構造／階数 | 木造／3階建 | ||
| 建物現況 | 居住中 | ||
| 駐車場／料金 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | 2.24m² | ||
| 接道状況 | 南東 4.0m(公道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | 駐車場 | ||
| キャッチ | 渋谷区「代々木」。多彩なアクセスが可能、利便性良好な立地のカーポート付き一戸建て。 | ||
| 備考 | 一部RC造、地下28.71m2（内車庫10.53m2）含、東南側バルコニー、ロフト付 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 幡代 | ||
| 中学校区 | 代々木 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都渋谷区代々木５丁目（代々木五丁目） | ||
| 交通 | 東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩11分（代々木公園駅の物件一覧はこちら） 小田急小田原線参宮橋駅 徒歩6分（参宮橋駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 5,980万円(税無) | ||
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] | ||
| 最終更新日 | 2012-05-20 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 代々木公園駅の不動産を5000万円台で絞る 代々木公園駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 代々木公園駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 代々木公園駅から徒歩3分以内の物件 代々木公園駅から徒歩10分以内の物件 代々木公園駅から徒歩15分以内の物件 代々木公園駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 北綾瀬駅 綾瀬駅 北千住駅 町屋駅 西日暮里駅 千駄木駅 根津駅 湯島駅 新御茶ノ水駅 大手町駅 二重橋前駅 日比谷駅 霞ヶ関駅 国会議事堂前駅 赤坂駅 乃木坂駅 表参道駅 明治神宮前駅 代々木公園駅 代々木上原駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
不動産経済研究所 2011年首都圏マンション市場、5万戸供給予測 不動産経済研究所は12月20日、2011年の首都圏マンション供給について５万戸と予測した。
2010/12/21
本日のお役立ち不動産用語
| オフバランス | おふばらんす |
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バランスシート（貸借対照表）には計上されない取引を示す。代表的な科目としては、リース資産や金融派生商品などがある。リース契約によって使用する資産(車、工作機器、事務機器、コンピュータなど)は、貸借対照表上には資産として計上されない。 オフバランス化して資産と負債を圧縮すれば、資産が健全化されて、資産効率もよくなる。一番簡単なオフバランス化は、その資産を売却してしまうこと。オフバランス化の方法としては、債権、[不動産]などについては、証券化して投資家に売却するというスキームもある。 |
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物件地域のつぶやき
satouchiyo ん？代々木公園駅ってゆー駅があるん！
saltak 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都)
k_bata_k @aricha0224 @kenjozaki まさかのすれ違い（；＿；）あたしゃもう代々木公園駅目の前まで来てしまったよ（；＿；）おそーい！
mitsuru326 うまいよここ！！代々木八幡、代々木公園駅から近いよ。
otome_minato 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都)
youyouclub 代々木公園駅にタッチ！
RIERI_ @y_minchy 代々木公園駅側のこちらのお店ですo(^▽^)o⇨
MikanIzm 代々木公園駅にタッチ！
mika_nitro 代々木公園駅までちょっとした旅？だけど、千代田線に乗ってるだけでいいのでラクだな～
sanovabitch 代々木公園駅に騙されて泣きそう。素直に原宿から来たらよかった…
youyouclub 代々木公園駅にタッチ！
sekiguchhi 駅にて、下から巻き上がる風によって後ろのお兄さんにパンツを見せつける事件を経て、関口葵、無事代々木公園駅に到着。
usamimi_746 代々木公園駅にタッチ！
ringo333 RT @1radi2: 今千代田線だけどどこで降りれば近い？ RT @nukaboko: @kero_jiji @1radi2 いま上野です。ひとまず代々木公園に向おうとしてます。代々木公園駅でよいのよね？
tanukigreen107 代々木公園駅 (Yoyogi-koen Sta.) (C02) にいます。 (渋谷区, 東京都) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
キチンサイクル
キチンサイクルとは、景気循環モデルのひとつで、在庫循環、短期循環ともいう。 企業は景気の行き先がよくなると、生産を増やし在庫を蓄積する。その結果、徐々に生産が落ちて次第に景気が悪くなる この一連のサイクルのことをキチンサイクルと呼び、約40ヶ月とされている。