東京都港区南青山１丁目18,000万円台の売土地-アムール東京エステート

価格帯	青山一丁目駅の不動産を18000万円台で絞る青山一丁目駅の不動産を17000万円以上～19000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）青山一丁目駅の不動産を17900万円以上～18100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）青山一丁目駅の不動産を17800万円以上～18200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）青山一丁目駅の不動産を17700万円以上～18300万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
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住宅購入ひとくちガイド

毎日チェックをしていただいているお客様も！隠れた人気「値下げ物件一覧」。

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データベースは毎日更新しています。一見前日と同じように見えても、新しい物件が増えていたり、お気に入りの物件が消えていたり、物件情報は日々変動しています。値下げされた瞬間にお申し込みが入ることもありますので、お気に入りの物件があれば、こまめにチェックすることをおすすめします。

本日の不動産業界ニュース

イチイ、外国人入居支援アプリを配布　イチイは業界初の外国人入居支援アイフォンアプリケーション「５ケ国語対応賃料計算機」を開発、無償配布する。

2010/11/26

本日のお役立ち不動産用語

契約の解除

けいやくのかいじょ

[民法]上は、[売買]・[贈与]契約等の一時的[契約]と、[賃貸借]、雇用、委任等のように一定期間継続する契約との両方について「契約の解除」という用語を用いているが、講学上は、売買契約等、いったん成立した契約を一方の[意思表示]によって、当初にさかのぼって解消させることをいう。

契約の解除は、契約締結の際、一定の事由があるときは解除を認めるという合意をしておいた場合（約定解除権）か、履行遅滞（[民法]541条）、履行不能（同法543条）等、法定の事由がある場合（法定解除権）でなければ、これをすることができない。[解約手付]、[買戻しの特約]があるときも解除権の留保があったものとされる。

契約の解除は相手方に対する意思表示でなされるが、履行遅滞の場合にはその前に催告を要する（同法541条）。

当事者の一方がその解除権を行使したときは、各当事者は、その相手方を原状に復させる義務を負い（同法545条1項）、もし損害があれば損害賠償も請求できる（同法545条3項）。

なお、賃貸借、雇用、委任等の継続的契約の解除については、将来に向かってのみその効力を生ずるものとされている（同法620条、630条、652条）。