[売一戸建]練馬区の売一戸建3,250万円(税無) |
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| 物件所在地： | 東京都練馬区貫井４丁目 | 交通： | 西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩10分 （富士見台駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 3,250万円(税無) | 間取り： | 5DK |
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| 土地面積 建物面積 |
66.0m2(実測) 76.99m2 |
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| 築年月 | 1973-6 | ||
| 構造／階数 | 木造／2階建 | ||
| 建物現況 | 空家 | ||
| 駐車場／料金 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 50％／100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | -／- | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 南 4.0m(公道) 東 4.0m(公道) |
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| セットバック | - | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 西武池袋線「富士見台」駅歩10分の好立地に佇む家。東南角地の陽だまりの住まいで、笑顔溢れる暮らしを。 | ||
| 備考 | 東南角地につき日当たり良好、公道面す | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 練馬第二 | ||
| 中学校区 | 貫井 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都練馬区貫井４丁目（貫井四丁目） | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線富士見台駅 徒歩10分（富士見台駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 3,250万円(税無) | ||
| 間取り | 5DK | ||
| 最終更新日 | 2012-05-20 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 富士見台駅の不動産を3000万円台で絞る 富士見台駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 富士見台駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 富士見台駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 富士見台駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 富士見台駅から徒歩3分以内の物件 富士見台駅から徒歩10分以内の物件 富士見台駅から徒歩15分以内の物件 富士見台駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 池袋駅 椎名町駅 東長崎駅 江古田駅 桜台駅 練馬駅 豊島園駅 中村橋駅 富士見台駅 練馬高野台駅 石神井公園駅 大泉学園駅 保谷駅 ひばりケ丘駅 東久留米駅 清瀬駅 秋津駅 所沢駅 西所沢駅 小手指駅 狭山ヶ丘駅 武蔵藤沢駅 稲荷山公園駅 入間市駅 仏子駅 元加治駅 飯能駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
住宅購入でメリットのある税制住宅を購入する際には各種の税金がかかりますが、一定条件を満たしていれば払った税金が戻ってきたり、税金が軽減される特例を利用できます。
10年間で最高500万円が戻ってくる住宅ローン控除。
住宅ローンを借りて住宅を購入すると、年末ローン残高に応じた額が所得税から控除される｢住宅ローン控除」が利用できます。控除期間は10年間で、一般住宅の場合、控除率はローン残高の1%、2010年入居の場合は、ローン残高の上限が5,000万円までとなり、最大で5,000万円の控除です。
控除を受けるには、入居の翌年に確定申告をする必要があります。所得税から控除できない場合は、住民税からも控除できるようになりました。さらに、今年6月から制度がスタートした長期優良住宅に認定された住宅なら、控除額が最大600万円にアップします。
住宅ローン控除の概要
入居年 ローン残高の上限 控除期間 控除率 10年間の最大控除率
2010年 5,000万円 10年間 1%(1.2%) 500万円(600万円)
2011年 4,000万円(5,000万円) 400万円(600万円)
2012年 3,000万円(4,000万円) 1% 300万円(400万円)
2013年 2,000万円(3,000万円) 200万円(300万円)
受けられる人 (1)新築等の日から6か月以内に居住の用に供し、適用を受ける各年の12月31日まで引き続いて住んでいること。なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られる。
(注)贈与による取得は、この特別控除の適用はありません。
(2)この特別控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(3)新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(4)新築等のための10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の取得のための借入金等を含みます。)があること。
(5)居住の用に供した年とその前後の2年ずつの5年間に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例など(租税特別措置法31条の3、35 条、 36条の2、36条の5、37条の5若しくは37条の9の2又は旧租税特別措置法36条の2若しくは36条の5)の適用を受けていないこと。
対象となる住宅 ・住宅の登記簿上の床面積が50?以上。
・現行の耐震基準に適合している中古住宅または、マンションは築25年以内、木造一戸建ては築20年以内のもの。
本日の不動産業界ニュース
夜間勧誘違反は業務停止15日、国交省が宅建業者監督基準 国土交通省は26日、宅地建物取引業者の違反行為に対する監督基準を一部改正した。 ow.ly/796iq
2011/10/26
本日のお役立ち不動産用語
| 解除条件 | かいじょじょうけん |
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すでに生じている[法律行為]の効力を消滅させる条件。 例えば「あの会社に入社できなかったらこの[土地]の売買契約を解除する」というような[契約]をしたときは、入社できなかったことが解除条件であり、このような契約を解除条件付売買契約という。 |
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物件地域のつぶやき
sorane 富士見台駅南口にファミマが出来るのか。北口にもあるし、南口にはセブンも在るのになー。富士見台駅周辺は無駄にコンビニが増えていってる。
east_nakano_ex RT @akkb0615: 西武新宿線都立家政駅の上りの一番前から野方駅が見えた！本当に見えるんだね。西武池袋線富士見台駅から中村橋駅が見えるのは知ってる。
su3isu3i ここで５時まで時間潰し。 (@ 富士見台駅 (Fujimidai Sta.))
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区上鷺宮５丁目/西武池袋線『富士見台』駅徒歩１０分・西武新宿線『下井草』駅徒歩１４分/4880万円（税込）/３ＬＤＫ＋カースペース２台分/システムキッチン・シャワー付洗面化粧台他充実設備！
beforeafter0104 15分待機余裕でした。 (@ 富士見台駅 (Fujimidai Sta.))
misa_hon I'm at ミスタードーナツ 富士見台駅前ショップ (練馬区, 東京都)
oasishomenerima 今週の販売見学会|練馬区貫井4-33-11|4420万円〜|全3棟|新築分譲一戸建て|富士見台駅徒歩12分|不動産
oasishomenerima 富士見台駅徒歩12分|4420万円〜|全3棟|練馬区貫井4丁目|新築分譲一戸建て|西武池袋線|不動産
oasishomenerima 富士見台駅10分|4880万円〜|新築一戸建て|中野区上鷺宮5丁目|仲介手数料無料|新築戸建て|不動産
housingsuccess @cienowa_otto 【朝型バンザーイ！私も最近５時起き。今日も物件写真とチラシ投函を済ませてきました♪ 今日は富士見台駅（練馬区貫井２丁目16-28）グリーンキャピタル富士見台303号室のオープンハウスです！
yazawa_micro ◇◆◇仲介手数料無料物件情報◇◆◇【新築戸建】中野区上鷺宮５丁目/西武池袋線『富士見台』駅徒歩１０分・西武新宿線『下井草』駅徒歩１４分/4880万円（税込）/３ＬＤＫ＋カースペース２台分/システムキッチン・シャワー付洗面化粧台他充実設備！
hi_ton_p_toon ひばりヶ丘で働いていた頃。電車内で、富士見台駅〜石神井公園駅手前くらいまで見える富士山を見るのが好きでね。辞めてからは不思議と、ひばりへ向かうたび曇ってて見えないわけ。
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wkrfuji 5月21日(月)は1限からお席をご用意できます。（1,2,3,4,7限のお席僅かです）追加授業のご連絡お待ちしております。～新規生徒さん募集中：西武池袋線富士見台駅南口より徒歩２分：初心者から趣味、資格取得まで、パソコン教室わかるとできるへ是非お越しください
今日の一口便利メモ
パートナーシップ
パートナーシップとは、米国における法人形態のひとつで、日本でいう合名会社や民法上の組合のような組織のこと。 パートナーは出資者であり、共同経営者となる。 契約を行う際には、法人として行うのではなく、個人として契約を行う。 ひとりのパートナーが法的に負った責任は全パートナーが連帯して無限責任を負う。会計事務所やコンサルティング会社に多い。法人名のあとに、 ＆Co. と表される（例：McKinsey ＆ Co.）