[売一戸建]葛飾区の売一戸建3,480万円(税込) |
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| 物件所在地： | 東京都葛飾区立石７丁目 | 交通： | 京成本線青砥駅 徒歩7分 （青砥駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 3,480万円(税込) | 間取り： | 3LDK |
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| 土地面積 建物面積 |
66.04m2(実測) 105.47m2 |
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| 入居予定 | 2012-5 | ||
| 構造／階数 | 木造／3階建 | ||
| 建物現況 | 建築中 | ||
| 駐車場／料金 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建築確認番号 | 第KS111-3120-00092号 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ | ||
| 土地権利 | （旧法）賃借権 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 地代／借地期間 | 17000円/月／20年 | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 北 12.3m(公道) | ||
| セットバック | - | ||
| 設備 | 駐車場 | ||
| キャッチ | LDK15畳。南西側バルコニー・ウォークインクローゼットを備えたデザイン新邸が、この地に誕生します。 | ||
| 備考 | B号棟、車庫9.31m2含、LDK15.9畳、ウォークインクローゼット | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 小学校区 | 清和 | ||
| 中学校区 | 立石 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 東京都葛飾区立石７丁目（立石七丁目） | ||
| 交通 | 京成本線青砥駅 徒歩7分（青砥駅の物件一覧はこちら） 京成押上線京成立石駅 徒歩8分（京成立石駅の物件一覧はこちら） |
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| 不動産価格 | 3,480万円(税込) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 青砥駅の不動産を3000万円台で絞る 青砥駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 青砥駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 青砥駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 青砥駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 青砥駅から徒歩3分以内の物件 青砥駅から徒歩10分以内の物件 青砥駅から徒歩15分以内の物件 青砥駅から徒歩20分以内の物件 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 京成上野駅 日暮里駅 新三河島駅 町屋駅 千住大橋駅 京成関屋駅 堀切菖蒲園駅 お花茶屋駅 青砥駅 京成高砂駅 京成小岩駅 江戸川駅 国府台駅 市川真間駅 菅野駅 京成八幡駅 鬼越駅 京成中山駅 東中山駅 京成西船駅 海神駅 京成船橋駅 大神宮下駅 船橋競馬場駅 谷津駅 京成津田沼駅 京成大久保駅 実籾駅 八千代台駅 京成大和田駅 勝田台駅 志津駅 ユーカリが丘駅 京成臼井駅 京成佐倉駅 大佐倉駅 京成酒々井駅 宗吾参道駅 公津の杜駅 京成成田駅 東成田駅 空港第２ビル駅 成田空港駅 | ||
住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
ピタットハウスネットワーク 加盟店に訪問調査 不動産フランチャイズのピタットハウスネットワークはこのほど、サービス向上を目的に「ホスピタリティプロジェクト」を開始した。 bit.ly/pYLMTR
2011/08/26
本日のお役立ち不動産用語
| 市街化調整区域 | しがいかちょうせいくいき |
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市街化を抑制すべき区域のこと([都市計画法]7条3項)。単に「調整区域」と呼ばれることもある。 山林地帯や[農地]などが中心で、人口及び産業の都市への急激な集中による無秩序、無計画な発展を防止しようとする役割を持つ。 同区域での[建物]の建築は、農林漁業用、国・都道府県・[指定都市]が建てる場合、[都市計画事業]や都市区画整理の一環として行う場合など限られたものしか許されず、原則として住宅等の[建築]が禁止されている。 |
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物件地域のつぶやき
moru_mot 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都)
TabelogPasta フラカッソ しらとり店(青砥)◆青砥駅から徒歩１４分。水戸街道沿いにあるこちらは、サンデーサンが運営する、イタリアンチェーン。基本、ファミレスには行かない主義ですが、この日は、実家からの要請で、致し方なく。当然の如く、私一人、浮きまくり…
TabelogHamburg フラカッソ しらとり店(青砥)◆青砥駅から徒歩１４分。水戸街道沿いにあるこちらは、サンデーサンが運営する、イタリアンチェーン。基本、ファミレスには行かない主義ですが、この日は、実家からの要請で、致し方なく。当然の如く、私一人、浮きまくり…
KeiKyuBee キミが要塞になれば、青砥駅よりずっと強くなれるよ。
kuripira 昨日の鉄×スカイ ツリー、そして唐揚げそばを追い求め（笑）、東に向かった写真をうｐしていきます。初めに京成青砥駅から。
Yongmars 乗り換え (@ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) w/ 2 others)
k1zall 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09) にいます。 (葛飾区, 東京都) w/ 2 others
sasakaz 青砥駅で乗り換え！来た車両は、3300系青電編成。乗車車両は、3353。ついてるかも(^^)
amarift 青砥駅 1番線ホーム にいます。 (葛飾区, 東京都)
komirepo #京成本線 [京成成田方面] 青砥駅： 余裕で座れる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
warudocup 夕焼けのむこうにはやさしさが見える。青砥駅より
renjibi 電車間違えた。 青砥駅が分かりずらすぎる
katoshu @gtksix そうそう！そして挙げ句の果てに、青砥駅はホームが二階建てというのが余計混乱を（笑）
Toranosuke007 砂町にゴー！ (@ 青砥駅 (Aoto Sta.) (KS09))
今日の一口便利メモ
製造原価報告書
製造原価報告書とは、製造業における製造費用の状態を示す財務諸表。 CRと略される。 期首の材料・仕掛品在庫＋当期製造費用（材料費、労務費、製造経費）－期末の材料・仕掛品在庫という算式で算定される当期製造原価を算出する。