東京都豊島区池袋本町４丁目5,000万円台の売一戸建-アムール東京エステート

価格帯	池袋駅の不動産を5000万円台で絞る池袋駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）池袋駅の不動産を5100万円以上～5300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）池袋駅の不動産を5000万円以上～5400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）池袋駅の不動産を4800万円以上～5400万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	池袋駅から徒歩3分以内の物件池袋駅から徒歩10分以内の物件池袋駅から徒歩15分以内の物件池袋駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅

住宅購入ひとくちガイド

契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。

物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。

本日の不動産業界ニュース

リッチウェル、ツイッター利用の部屋探しツール　リッチウェルマーケティング（東京都中央区、原田豊博社長）は21日、ツイッターを使った部屋探しツール「ツイートホーム」のサービスを開始した。

2011/02/23

本日のお役立ち不動産用語

クーリング・オフ

くーりんぐ・おふ

店舗や事務所以外で販売が行われる場合、一定期間内に限り、消費者が申込みの撤回、契約解除ができるという制度をクーリング・オフという。

[不動産]の[売買]においては、[宅地建物取引業法]37条の2で下記のとおり定めている。

[宅地建物取引業者]が自ら[売主]となる[宅地]又は[建物]の売買契約について、当該宅地建物取引業者の[事務所]その他国土交通省令で定める場所（以下「事務所等」という。）以外の場所において、当該宅地又は建物の買受けの申込みをした者又は売買契約を締結した[買主]（事務所等において買受けの申込みをし、事務所等以外の場所において売買契約を締結した買主を除く。）は、次に掲げる場合を除き、書面により、当該買受けの申込みの撤回又は当該売買契約の解除（以下「申込みの撤回等」という。）を行うことができる。この場合において、宅地建物取引業者は、申込みの撤回等に伴う[損害賠償]又は[違約金]の支払を請求することができない。

#買受けの申込みをした者又は買主（以下「申込者等」という。）が、国土交通省令の定めるところにより、申込みの撤回等を行うことができる旨及びその申込みの撤回等を行う場合の方法について告げられた場合において、その告げられた日から起算しで８日を経過したとき。
#申込者等が、当該宅地又は建物の引渡しを受け、かつ、その代金の全部を支払つたとき。

申込みの撤回等は、申込者等が前項前段の書面を発した時に、その効力を生ずる。

申込みの撤回等が行われた場合においては、宅地建物取引業者は、申込者等に対し、速やかに、買受けの申込み又は売買契約の締結に際し受領した[手付]金その他の金銭を返還しなければならない。

上記の規定に反する特約で申込者等に不利なものは、無効とする（[強行規定]）。