東京都豊島区池袋本町4丁目 売一戸建情報

住宅購入ひとくちガイド

契約は、宅地建物取引主任者の資格を持った専門スタッフが担当します。

物件についての重要な事項を、弊社宅地建物取引主任者が説明をしたのち、不動産売買契約を取交わします。重要事項説明書も不動産売買契約書も聞きなれない言葉が多く、戸惑いがちですが、解らない点はしっかりとご確認ください。 お客様と売主様が署名捺印し、お客様が手付金を支払うと、正式に契約が成立します。

本日の不動産業界ニュース

リッチウェル、ツイッター利用の部屋探しツール  リッチウェルマーケティング(東京都中央区、原田豊博社長)は21日、ツイッターを使った部屋探しツール「ツイートホーム」のサービスを開始した。

2011/02/23

本日のお役立ち不動産用語

クーリング・オフ くーりんぐ・おふ
店舗や事務所以外で販売が行われる場合、一定期間内に限り、消費者が申込みの撤回、契約解除ができるという制度をクーリング・オフという。

[不動産]の[売買]においては、[宅地建物取引業法]37条の2で下記のとおり定めている。

[宅地建物取引業者]が自ら[売主]となる[宅地]又は[建物]の売買契約について、当該宅地建物取引業者の[事務所]その他国土交通省令で定める場所(以下「事務所等」という。)以外の場所において、当該宅地又は建物の買受けの申込みをした者又は売買契約を締結した[買主](事務所等において買受けの申込みをし、事務所等以外の場所において売買契約を締結した買主を除く。)は、次に掲げる場合を除き、書面により、当該買受けの申込みの撤回又は当該売買契約の解除(以下「申込みの撤回等」という。)を行うことができる。この場合において、宅地建物取引業者は、申込みの撤回等に伴う[損害賠償]又は[違約金]の支払を請求することができない。

#買受けの申込みをした者又は買主(以下「申込者等」という。)が、国土交通省令の定めるところにより、申込みの撤回等を行うことができる旨及びその申込みの撤回等を行う場合の方法について告げられた場合において、その告げられた日から起算しで8日を経過したとき。
#申込者等が、当該宅地又は建物の引渡しを受け、かつ、その代金の全部を支払つたとき。

申込みの撤回等は、申込者等が前項前段の書面を発した時に、その効力を生ずる。

申込みの撤回等が行われた場合においては、宅地建物取引業者は、申込者等に対し、速やかに、買受けの申込み又は売買契約の締結に際し受領した[手付]金その他の金銭を返還しなければならない。

上記の規定に反する特約で申込者等に不利なものは、無効とする([強行規定])。

物件地域のつぶやき

IkebukuroWatch エソラ池袋: 概要: 2009年 11月27日 に、 池袋駅 西口の 有楽町線 改札隣接地に開業。

skehosi112 足痛いなー新宿駅が無駄に広いからいけないんだ!しかも池袋駅で迷子になったし

qixfghoqiwu 池袋駅近!2.5h飲み放題付コースが2480円~♪こだわりの美食料理をふんだんに使用しております♪その他様々な用途に合わせてご利用いただけるコースもあります☆ #池袋 #居酒屋

ikekita 終電逃したら是非アプレシオまで!!ナイト5時間パック990円、ナイト12時間1,980円等、始発まででも、お昼まででもオススメです<池袋駅☆ネットカフェ☆アプレシオ池袋北口店>

yoshiki_kago 第8区:池袋駅〜家

yumio323 池袋駅 東口 にいます。 (豊島区, 東京都)

122388445669990 RT @aryaragi: そーいや池袋駅、まだロマンチカに占領されてたwww

laviit_yu RT @aryaragi: そーいや池袋駅、まだロマンチカに占領されてたwww

CitybusNT I'm at 池袋駅 (Ikebukuro Sta.) (豊島区, 東京都) w/ 22 others

aryaragi そーいや池袋駅、まだロマンチカに占領されてたwww

fifth_petal @MACCOI_SAITO 先日、池袋駅の改札でマッコイさんを目撃しました!! いつも「前略、道の駅」で楽しませてもらってます。これからも応援させていただきます、がんばってください!!

kurikuri_pun RT@kouyounohibiki【池袋NEWOPEN】池袋駅徒歩0分!!最高の夜景を眺める完全個室♪大人が集う隠れ家☆【日、月限定】飲み放題付コース2980円~☆ #ikebukuro

sch72528 今池袋駅で純情シリーズの広告がばーんとあるじゃん?今日その広告の下、私の目の前で驚きの会話が繰り広げられたからそっくりそのまま書くね↑

rnarchen732 池袋駅 (Ikebukuro Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 23 others

soprano1125 池袋駅 (Ikebukuro Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 22 others

今日の一口便利メモ

ビジュアルマーチャンダイジング

ビジュアルマーチャンダイジングとは、視覚面でのマーチャンダイジング、すなわち顧客の消費を促す売り場を視覚的な観点から構成すること。 VMDと略される。 人目を引きやすい、関心を集めやすい、わかりやすい、選びやすいといった観点から売り場を構成する。

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