| 価格帯 |
池袋駅の不動産を2000万円台で絞る 池袋駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 池袋駅の不動産を2100万円以上～2300万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 池袋駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 池袋駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
池袋駅から徒歩3分以内の物件 池袋駅から徒歩10分以内の物件 池袋駅から徒歩15分以内の物件 池袋駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
→
床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
フラット35 ４月金利、２カ月ぶりに上昇 住宅金融支援機構がまとめた「フラット35」の４月適用金利は、返済期間21年以上35年以下型で２・63％～３・58％。最頻値は２・63％だった。
2011/04/04
本日のお役立ち不動産用語
| 土台 | どだい |
|
[構造躯体]の最下端に設けられる構造材で、通常、[基礎]の上に寝かせて、[アンカーボルト]によって取り付けられる材料。 建築構造躯体は、この土台の上に建てあげられる。 柱から受けた荷重は、土台を通じて基礎へと伝えられる。 |
|
物件地域のつぶやき
merasawauni RT @RPGuser: 1994年12月7日の有楽町線新線新線池袋駅（現・副都心線池袋駅）の開業に伴う輸送力増強のため、9000系をマイナーチェンジした車両として10両編成2本（9151F・9152F）が製造された。本系列は「明るい」「都会感覚」をコンセプトにした。
RPGuser 1994年12月7日の有楽町線新線新線池袋駅（現・副都心線池袋駅）の開業に伴う輸送力増強のため、9000系をマイナーチェンジした車両として10両編成2本（9151F・9152F）が製造された。本系列は「明るい」「都会感覚」をコンセプトにした。
IkebukuroWatch エソラ池袋： 概要： 2009年 11月27日 に、 池袋駅 西口の 有楽町線 改札隣接地に開業。
skehosi112 足痛いなー新宿駅が無駄に広いからいけないんだ！しかも池袋駅で迷子になったし
qixfghoqiwu 池袋駅近！2.5h飲み放題付コースが2480円～♪こだわりの美食料理をふんだんに使用しております♪その他様々な用途に合わせてご利用いただけるコースもあります☆
#池袋 #居酒屋
ikekita 終電逃したら是非アプレシオまで!!ナイト５時間パック９９０円、ナイト１２時間１,９８０円等、始発まででも、お昼まででもオススメです<池袋駅☆ネットカフェ☆アプレシオ池袋北口店>
yoshiki_kago 第8区:池袋駅〜家
yumio323 池袋駅 東口 にいます。 (豊島区, 東京都)
laviit_yu RT @aryaragi: そーいや池袋駅、まだロマンチカに占領されてたwww
CitybusNT I'm at 池袋駅 (Ikebukuro Sta.) (豊島区, 東京都) w/ 22 others
aryaragi そーいや池袋駅、まだロマンチカに占領されてたwww
fifth_petal @MACCOI_SAITO 先日、池袋駅の改札でマッコイさんを目撃しました!! いつも「前略、道の駅」で楽しませてもらってます。これからも応援させていただきます、がんばってください!!
kurikuri_pun RT@kouyounohibiki【池袋NEWOPEN】池袋駅徒歩0分！！最高の夜景を眺める完全個室♪大人が集う隠れ家☆【日、月限定】飲み放題付コース2980円～☆ #ikebukuro
今日の一口便利メモ
CDSファンド
貸付債権の信用リスクの保証を受けるうオプション取引をCDSという。デリバティブ手法を取り入れて作った銀行保証に似た仕組みだが、CDSファンドはこの取引を組み込んだ商品をいう。 CDSの買い手は保証料相当分の収益が入るが、貸倒れが発生するとその保証に応じた損失が発生する。もともとの債権者債務者以外の者に流通するため、信用システム不安が生じた場合には、この商品を通じて、リスクが拡散する。