買う・｜東京都足立区梅田３丁目売土地｜武蔵野市、調布市、狛江市、三鷹市など土地戸建て中心にあらゆる不動産取り扱いしています。

[売土地]足立区の売土地2,080万円(税無)
物件所在地：	東京都足立区梅田３丁目	交通：	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩15分（梅島駅の物件一覧はこちら）	価格：	2,080万円(税無)	間取り：	-

建築条件	建築条件付
セットバック	-
私道負担	13.36m²
接道状況	北 4.0m(私道) 西 7.3m(公道)
設備
キャッチ	異国情緒と下町風情を共に満喫できる「梅島」の邸宅用地。ゆとりと情緒で彩る洗練された生活がここにある。
備考	E区画、角地、公道面、現況更地
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	梅島第二
中学校区	第九
特記事項	-
物件所在地	東京都足立区梅田３丁目（梅田三丁目）
交通	東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩15分（梅島駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,080万円(税無)
坪単価	85.7万円
土地面積	80.25m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域
建ぺい／容積率	60％／200％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-21	次回更新日	随時
価格帯	梅島駅の不動産を2000万円台で絞る梅島駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）梅島駅の不動産を1900万円以上～2100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）梅島駅の不動産を1800万円以上～2200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）梅島駅の不動産を1500万円以上～2100万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	梅島駅から徒歩3分以内の物件梅島駅から徒歩10分以内の物件梅島駅から徒歩15分以内の物件梅島駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?1,民間ローン

都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っています。購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められます。
金融機関によって商品内容はさまざま。
民間ローンの概要
民間ローンの種類都市銀行、信託銀行、地方銀行など
利用できる範囲新築や中古住宅、土地を購入したり、住宅を建設、リフォームするときなど
利用できる住宅の条件特に制限はない（金融機関によって異なる）
融資額
（基本融資額）上限3,000万円?1億円程度。年間返済額の割合は以下の通り
（金融機関によって異なる）
・年収300万円未満/25%以内
・年収300万円以上400万円未満/30%以内
・年収400万円以上/35%以内
金利変動金利…金融機関によって異なる
固定期間選択型…借入期間、金融機関によって異なる
返済期間最長35年（金融機関によって異なる）

本日の不動産業界ニュース

東京の捨て看板、不動産業が８割占める　東京都が10月に８区16市で実施した捨て看板などの除去キャンペーン結果は約５２００枚だった。

2010/12/04

本日のお役立ち不動産用語

国税優先の原則

こくぜいゆうせんのげんそく

国税は、納税者の総財産について、原則として、すべての公課その他の[債権]に先だつて徴収される(国税徴収法8条)。

その例外としては、以下のようなものがある。

#納税者が国税の法定納期限等以前にその財産上に[抵当権]を設定しているときは、その国税は、その換価代金につき、その抵当権により担保される[債権]に次いで徴収される(同法16条)。
#納税者が[質権]又は抵当権の設定されている財産を譲り受けたときは、国税は、その換価代金につき、その質権又は抵当権により担保される債権に次いで徴収される(同法17条)。
#不動産保存の[先取特権]、不動産工事の先取特権(同法19条1号、2号)。