[売土地]川崎市宮前区の売土地3,480万円(税無) |
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| 物件所在地： | 神奈川県川崎市宮前区南平台 | 交通： | 東急田園都市線宮前平駅 バス15分 東名向丘入口下車 徒歩3分 （宮前平駅の物件一覧はこちら） |
価格： | 3,480万円(税無) | 間取り： | - |
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| 建築条件 | なし | ||
| セットバック | - | ||
| 私道負担 | -／- | ||
| 接道状況 | 東 4.5m(私道) | ||
| 設備 | |||
| キャッチ | 東急田園都市線「宮前平」駅で紹介可能な宅地。 | ||
| 備考 | 建築条件無、即日引渡し可、不整形地、宅地造成工事規制区域 | ||
| 取引形態 | 媒介 | ||
| 引渡時期 | 即引渡し可 | ||
| 小学校区 | 白幡台 | ||
| 中学校区 | 犬蔵 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 物件所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南平台（南平台） | ||
| 交通 | 東急田園都市線宮前平駅 バス15分 東名向丘入口下車 徒歩3分（宮前平駅の物件一覧はこちら） | ||
| 不動産価格 | 3,480万円(税無) | ||
| 坪単価 | 49.4万円 | ||
| 土地面積 | 233.0m2(実測) | ||
| 土地現況 | - | ||
| 地目 | 宅地 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい／容積率 | 60％／180％ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 最終更新日 | 2012-05-21 | 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 | 宮前平駅の不動産を3000万円台で絞る 宮前平駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 宮前平駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 宮前平駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 宮前平駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 | 宮前平駅から徒歩3分以内の物件 宮前平駅から徒歩10分以内の物件 宮前平駅から徒歩15分以内の物件 宮前平駅から徒歩20分以内の物件 |
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住宅購入ひとくちガイド
2SLDKと3LDK・・・？「洋室」と「サービスルーム」の違いについて。「サービスルーム」とは、採光や天井高が不足する居室のことです。
建築基準法では、居室の採光基準や最低限の天井高、換気など、さまざまな規定が設けられており、住宅の居室としてこれらの基準を満たさない部分は、「納戸 (サービスルーム)」として扱われることになります。住居用の建物であれば、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積が床面積に対して、1/7以上あることが必要です。その他にも、隣地境界線と居室との距離が基準以下である場合等にも、同様にサービスルーム扱いになります。隣地との境界線いっぱいに住宅を建てる場合や、耐震性や間取り上の都合で十分な開口部が確保できない場合、居室をサービスルームとすることがあります。不動産の表示に関する規約には、当該部分を「納戸」や「サービスルーム」等と表示しなければならないとされています。
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床面積に算入されない、固定資産税が免除される場合もあります。
サービスルームとひとくちに言っても、一見居室との区別がつかず、実際通常の居室として使われるものと、窓もなく、主に収納を目的として作られたものがあります。一般的に、収納を目的として作られた部屋では壁紙や床材の質が通常の居室に劣ることが多く、全く同じ条件の建物でも、サービスルームの仕上がりによって、固定資産税の額が変わることがあります。また、高さが1.4m未満のサービスルームは、下の階の1/2（※市町村によっては1/2?1 /8)以内の広さなら床面積に含まれない」と規定され、固定資産税の対象にもなりません。
本日の不動産業界ニュース
大京エル・デザイン 地場業者と共同でリフォーム受注拡大 リフォーム・インテリアを手掛ける大京エル・デザインは、マンション向けリフォームの受注拡大に向けて体制を強化する。 ow.ly/a75nf
2012/04/06
本日のお役立ち不動産用語
| 補助人 | ほじょにん |
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判断能力が不十分な人（[被補助人]）の権利や財産を守るため、被補助人が財産上の重要な行為をする際に、それが被補助人の利益に適うかどうか判断して同意を与えたり、同意を得ずに単独でした行為を後から取り消したりする者のこと。 また、「代理権付与」の申立てにより、代理権付与の審判がなされると、補助人は、その審判で定められた[法律行為]を、被補助人に代わって行うことができる。 補助人は、本人、配偶者、四親等内の親族、[後見人]、後見監督人、[保佐人]、保佐監督人又は検察官の請求により、家庭裁判所が選任する。 |
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物件地域のつぶやき
yasutokana かんちゃんは今日、W1877(PDG-LR234J2・藤子･F･不二雄ミュージアム車)号車で宮04・宮前平駅行きに充当します。安全運行で頑張ってください。
dento246 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
abagora_TACOMAX 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
strfrt 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
masanori1007 宮前平駅スタンプGet! #ekiSh_sjy8tlc
basubinine 毎度、市バスをご利用いただきまして、ありがとうございます。このバスは、溝１５系統、森林公園前、向丘出張所、南平、犬蔵経由宮前平駅行きでございます。
basubinine 毎度、市バスをご利用いただきまして、ありがとうございます。このバスは、溝１５系統、森林公園前、向丘出張所、南平、犬蔵、宮前平駅経由、宮前区役所行きでございます。
knigorikawa 宮前平駅 (DT13) にいます。 (川崎市宮前区, 神奈川県)
natsukihibiki 宮前平駅で一休み
kazu_3298 これから、仕事^^; (@ 宮前平駅 (DT13) w/ 2 others)
KITIOO3 たのしかった！ (@ 宮前平駅 (DT13) w/ @sumikage)
sumikage かえるよ！ (@ 宮前平駅 (DT13))
bantake_kun 宮前平駅 (DT13) にいます。 w/ @nari_omora4 @kitioo3
KITIOO3 温泉近い！ (@ 宮前平駅 (DT13) w/ @sumikage @nari_omora4)
今日の一口便利メモ
スパゲッティコード
スパゲッティコードとは、解読困難なプログラム（ソースコード）を複雑に絡み合ったスパゲッティに例えた言葉で、プログラム全体の構造がわかりにくく、一部を修正したくてもどこを修正すればよいのかわからないプログラムの状態を指す。 開発者の能力不足が最大の原因といえるが、設計段階での標準化が不十分であったり、仕様変更が多発したりするとこのような事態になりやすい。