神奈川県川崎市宮前区野川2,000万円台の売一戸建-アムール東京エステート

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住宅購入ひとくちガイド

瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。

2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。

「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除みずほ銀行
ローン手数料の割引鳥取銀行
売買価格の100%ローン近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行

住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇北洋銀行

本日の不動産業界ニュース

新潟県湯沢町で１００組の被災母子受け入れ　ＮＰＯ法人の全国商店街まちづくり実行委員会と日本ファーストエイドソサイエティは、東日本大震災で被災した母と子ども１００組を新潟県湯沢町の施設に受け入れる「赤ちゃん一時避難プロジェクト」を立ち上げた。

2011/03/25

本日のお役立ち不動産用語

タウンハウス

たうんはうす

連棟式の低層集合住宅で、各戸が[土地]に接し、10?20戸のグループごとに、[建物]に囲まれたコモンスペース（共同空間）を共有する。

[マンション]との違いは、共用廊下や共用階段といったものがなく、それぞれの住戸の玄関が独立して[敷地]に面していることである。

また、戸建てとの違いは、土地・建物の権利が異なるということである。各住戸は区分所有、土地は共有であり、各住戸の[専有面積]の割合により土地の持ち分があるということになる。