買う・｜神奈川県横浜市中区本牧元町売土地｜武蔵野市、調布市、狛江市、三鷹市など土地戸建て中心にあらゆる不動産取り扱いしています。

[売土地]横浜市中区の売土地2,400万円(税無)
物件所在地：	神奈川県横浜市中区本牧元町	交通：	根岸線山手駅徒歩36分（山手駅の物件一覧はこちら）	価格：	2,400万円(税無)	間取り：	-

建築条件	なし
セットバック	要（0.94m²）
私道負担	-／-
接道状況	北 2.7m(公道)
設備
キャッチ	三渓園まで歩9分(710m)、「本牧元町」に誕生する分譲新邸。LDK16畳の3LDK+Sタイプです。
備考	B区画、協定部分含、路地部35%含、参考プラン有
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	本牧南
中学校区	大鳥
特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市中区本牧元町（本牧元町）
交通	根岸線山手駅徒歩36分（山手駅の物件一覧はこちら）みなとみらい線元町・中華街駅バス20分　（元町・中華街駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,400万円(税無)
坪単価	96.7万円
土地面積	82.12m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
国土法届出	不要
最終更新日	2012-05-22	次回更新日	随時
価格帯	山手駅の不動産を2000万円台で絞る山手駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）山手駅の不動産を2300万円以上～2500万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）山手駅の不動産を2200万円以上～2600万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）山手駅の不動産を2100万円以上～2700万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	山手駅から徒歩3分以内の物件山手駅から徒歩10分以内の物件山手駅から徒歩15分以内の物件山手駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	横浜駅桜木町駅関内駅石川町駅山手駅根岸駅磯子駅新杉田駅洋光台駅港南台駅本郷台駅大船駅

住宅購入ひとくちガイド

採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。

ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは

最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？

ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。

本日の不動産業界ニュース

2010/12/07

本日のお役立ち不動産用語

N値

えぬち

地盤の強度を表す指標のひとつで、標準貫入試験によって求める。

標準貫入試験とは、63.5kgのおもりを75cmの高さから自由落下させて鋼製棒(サンプラー)を打ち込む方法の試験で、その鋼製棒を土中に30cm打ち込む（貫入させる）のに要する打撃回数を測定する。落下打撃回数の値がN値で、その回数が多いほど固くしまった地盤と判断できる。

地盤調査の主目的は、地盤が構造物を安全に支持できるか、安全に支持するための方法を技術的に調べることであるが、粘性土など、土の性質によってはN値だけで判断することは危険なので、ほかの指標も考慮する必要がある。