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住宅購入ひとくちガイド
万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。
住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」
住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。
本日の不動産業界ニュース
健美家 2010年投資物件調査、区分マンション・１棟ビル利回り低下 収益物件検索サイトを運営する健美家（萩原知章社長）はこのほど、2010年の１年間で同社に登録された物件（流通物件）と問い合わせのあった物件（検討物件）の市場動向をまとめた。
2011/01/24
本日のお役立ち不動産用語
| 業界団体 | ぎょうかいだんたい |
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[宅地建物取引業者]が加盟する業者団体のこと。 一般的な業者の全国組織としては、(社)不動産協会、(社)不動産流通経営協会、(社)日本住宅建設産業協会、(社)全国住宅宅地協会連合会、(社)全国宅地建物取引業協会連合会、(社)全日本不動産協会等がある。 なお、[不動産の表示に関する公正競争規約]では、広告主の所属する業界団体を広告等に表示することが必要とされている。 また、平成14年には、不動産業界に共通する重要課題を解決するために、上記の各団体を含む関係13団体により、「[不動産団体連合会]」が発足した。 |
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物件地域のつぶやき
takumigashira すごい雨だー (@ 京急 横浜駅 (KK37) w/ 3 others)
suishinman 川崎で飲み終わり、タクシーで綱島まで帰る。リッチ(^0^) ( 横浜駅 ) #tspot
YuukiNatume @__aw__ 横浜駅に向かうんですね？
mayukazou たった今横浜駅の階段で滑って転びそうになって､とっさに手すりに掴まった反動でポールダンスみたいな動きした。
kareegamu おわった！横浜駅なう
hikky1022 待ってるのが女の子なら良かったのに… (@ 横浜駅 (Yokohama Sta.) w/ 31 others)
bachi_suke RT @MikiHirokiRyu: 御木裕樹の弟子（和太鼓 御木裕樹流 門下生）である野村由紀子さんは、素晴らしい臨床心理士・カウンセラーでもあります。
「カウンセリングオフィス☆のむら」（横浜駅東口・徒歩７分） 045-324-3780
公式サイトリニューアルオープン
lala_aerial 線路内立ち入りで乗ってる電車が横浜駅で運転見合わせにナッタ！
ajikitaku 横浜駅周辺の駐輪場事情は非常に残念。定期利用の予約を試みるも40人待ちやら1年待ちと言われる程の激戦区。そして気持ちがいいくらいの、この敗北感。
joudan_yosiko 横浜駅西口五番街にスマホケースショップできてた。いつできたんだ (ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ) シャレオツケースバッカであり、五番街には似合わない。長生きしてもらいたい…
muuuuuuching 横浜駅 (Yokohama Sta.) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 27 others
hirony 横浜駅 (Yokohama Sta.) にいます。 w/ @hrdakinori
今日の一口便利メモ
モディファイド・デュレーション
モディファイド・デュレーションとは、金利（最終利回り）の変化に対して、債券価格がどれだけ変動するかを示す指標。 マコーレー・デュレーションを（1+最終利回り）で除算した値。