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住宅購入ひとくちガイド

採用実績多数!断熱効果に優れたペアガラス。

ガラスが2枚・・・?人気のペアガラスとは

最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い!?

ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。

本日の不動産業界ニュース

都市再生特別措置法の一部改正案など8件 国交省関連の国会提出予定法案 国土交通省は、24日開会する通常国会に都市再生特別措置法の一部改正案など8件の法案を提出する。

2011/01/21

本日のお役立ち不動産用語

重要事項説明 じゅうようじこうせつめい
[宅地建物取引業法]に基づき、[宅地建物取引業者]は、[売買][契約]([割賦販売]を含む)・[賃貸借]契約の締結に先立って、[買主]・借主に対して、一定の契約上の重要な事項について、[重要事項説明書]を交付し、[宅地建物取引主任者]から説明させなければならない(同法35条1項、2項)。

なお、説明をするときには、買主・借主に対して[宅地建物取引主任者証]を提示しなければならず(同法35条3項)、重要事項説明書に記名押印しなければならない(同法35条4項)。

物件地域のつぶやき

i_1030 RT @artazamino: 金環日食、あざみ野駅周辺はこんな感じでした!

saku_y 東急 あざみ野駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others

corei7_nobiK I'm at 東急 あざみ野駅 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

kohkuma 東急 あざみ野駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県)

hamanohka あざみ野駅 (Azamino Sta.) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)

O_Tsurumaru バスも終点近いので、時間によっては貸切の状態から始まる。 (4限開始@あざみ野駅うぃる)

nagacchi1 東急 あざみ野駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県)

kiaro10000 あざみ野駅 (Azamino Sta.) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県) w/ 2 others

fj8823 あざみ野27系統 あざみ野駅ゆき NJ1856 やべぇwww

aochin_1 東急田園都市線あざみ野駅はもともと急行通過駅だった

sugamuo あざみ野駅 (Azamino Sta.) にいます。 (横浜市青葉区, 神奈川県)

smile_1720 あざみ野駅周辺に新栄の制服を着た女子の群れを発見。やばい混ざりたい制服着たい高校戻りたい!

aochin_1 東急田園都市線あざみ野駅はもともと急行通過駅だった

yuki_ef 地上に出ると寒い… (@ あざみ野駅 (Azamino Sta.))

ykida 東急 あざみ野駅 にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others

今日の一口便利メモ

解雇

解雇とは、雇用契約を解除されることをいう。 客観的に合理的な理由を欠き、社会通念上相当であると認められない場合は無効となる(解雇制限)。 使用者が労働者を解雇しようとする場合、少なくとも30日前に予告をしなければならない。30日前に予告をしない場合は、30日分以上の平均賃金を支払わなければならない。 解雇は、その理由によって、普通解雇(整理解雇、懲戒解雇以外の解雇)、整理解雇(人員整理等経営上の理由による解雇)、懲戒解雇(企業秩序に違反した等の理由による懲戒処分としての解雇)に分類される。それぞれの解雇理由によって解雇要件は異なる。

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